合同的制定需要遵循法律规定和合理原则,只有这样才能确保其具备法律效益,合同可以确保交易双方在交易过程中遵守商业道德和行业规范,365文档网小编今天就为您带来了农村土地承包合同优质6篇,相信一定会对你有所帮助。
农村土地承包合同篇1
转让方(以下简称甲方):_________________
受让方(以下简称乙方):_________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________________土地的承包经营权转让给乙方从事________生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为______年,即自________年_____月______日起至
年月日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元。两项合计总金额为元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为___________。
2、实物方式支付转让金和补偿金,实物为___________。时间为__________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):_________________乙方代表人(签章):_________________
身份证号:_________________身份证号:_________________
住址:_________________住址:_________________
签约日期:_______________年________月______日
发包方(签章):___________________
法定代表人身份证号:_________________
鉴证单位(签章):_________________
农村土地承包合同篇2
甲方:村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边;
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo年月日起至二o五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章): 乙方(签字):
法定代表人(签字):
年 月 日
个人土地承包合同协议书
甲方:(转让方)
乙方:(接收方)
根据《中华人民共和国土地承包法》及《山东省实施办法》的有关规定,经甲、乙双方协商并经同意,订立本合同,供各方共同遵守。
一、甲方将亩,四至:东至;西至;南至;北至转包给乙方使用。
二、转包期限:自年月日至年月日止。
三、转包土地的用途:等。
四、转包的价格及支付方式:
(一)转包总价款元(大写:元整)含地上附着物包括等结价款及年月日至年月日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用元,余款于年月日前付清。甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方。
(二)土地租金采取预交形式,每亩土地按每年元计算。年月日至年月日承包费用由甲方支付(甲方须将收据移交给乙方);从年月日至年月日,由乙方向支付,每20xx年支付一次。承包土地面积以实际测量为准(不含田埂)。
五、自合同签订之日起,地上附着物包括:等所有权、使用权及处置权均归乙方所有,甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方;甲方应协助将电力使用权过户给乙方。
六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关,由甲方承担全部责任。
七、合同期内乙方可以转包给第三方,与甲方无关;合同期满,乙方有优先承包权。
八、违约责任:如任何一方未到期解除合同或不执行本合同,即视为单方终止合同,终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。
九、合同期内如遇政府或企业征用土地,或其它原因终止合同,乙方在承包期内对土地的投入,包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按政府规定的标准补偿给乙方,双方合同自动终止。
十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十一、本合同自双方签订之日起生效。
十二、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,村委会及监证机关各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
村委会(盖章):
监证机关(盖章):
日期:年 月 日
农村土地承包合同篇3
甲方:
乙方:
为了加快小城镇发展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的`原则,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、位置:
二、面积:
三、土地补偿标准:
四、土地补偿金额:
五、甲方在本协议签订之日起 日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;
六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;
七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行,不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款,乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用,若违约,违约方自行承担一切违约责任;
八、本协议自协议签订之日起生效,自补偿款到位之日起执行;
九、自本协议生效后,甲乙双方于 年 月签订的土地租赁协议自动解除;
十、本协议未尽事宜由双方协商解决;
十一、本协议一式三份, 政府和甲乙双方各持一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
年 月 日
农村土地承包合同篇4
发包方:_______________(以下简称甲方)
承包方:_______________(以下简称乙方)
一、土地纠纷必须处理到位,严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前,存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同,以免堵死土地承包纠纷调处的空间。
二、签订合同必须阳光操作,严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组,签订合同要一律登门入户。
三、农户签字必须真实可靠,严禁随意代签。在签订合同过程中,要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策,尊重农民群众的知情权和参与权,使农户签字代表农户的真实意愿。
四、合同填写必须整洁规范,严禁自作主张。下列内容必须统一规范:
1、合同封面上的合同编号和鉴证编号为同一编号;
2、承包方代表姓名要与身份证一致;
3、承包土地人口为农户现有人口;
4、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确;
5、承包期限起始日期为签订合同的现时日期;
6、承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;
7、承包土地地块情况长、宽可以不填,面积一定要填,地块田界必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;
8、地块地类只分水田、旱地两类;
9、承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填;
10、鉴证机关签章必须在对签订合同进行认真审查后进行,不符合质量要求的不能签章。
发包方(甲方):(盖章)_____________承包方(乙方):(签字)_____________
签约日期:_______年___月___日签约地点:__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,以资共同遵守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于xx县罕井镇
村面积亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位如下:
东起,
西至,
北至,
南至。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为。
2.承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自年月日到年月日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的土地承包金。
五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存的地上物及其他植被,在承包经营期限内乙方所建设、种植的地上物所有权归乙方所有。
六、甲方权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.承包期间,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,确保乙方在承包期内不受任何干扰。若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定及造成乙方的经济损失进行赔偿。
七、乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.乙方对承包土地有独立经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
4.享受国家规定的优惠政策。
5.享有对公共设施的使用权,并可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
2.本合同转包后,甲乙双方仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方和第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应当承担责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。但甲乙双方经协商一致同意变更或解除的除外。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或负责人发生变更,并不影响本合同的履行,亦不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究彼此的责任。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建筑物、林木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,须将承包地的林木等进行处理。在合同期满后90日内将原承包地交还给甲方。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。如因甲方违约,须支付乙方违约金人民币万元,并退还乙方所付的全部承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的土地承包费。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付土地承包费。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同期内以何种理由收回该承包土地,乙方均有权获得相应的补偿,补偿费为人民币万元,同时对于乙方所承包地上的建筑物、树木及其他地上附着物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性支付给乙方。
十、争议的解决
因履行本合同发生争议的,甲乙双方可以协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。
十一、合同效力及其他
1.本合同经甲乙双方签字或签章后生效。
2.本合同未尽事宜,经甲乙双方协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
甲方(盖章):乙方(签字):
负责人(签字):
签约日期:_____年_____月_____日
签约地点:
农村土地承包合同篇5
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜,经协商一致,订立本合同,以资双方恪守:
一、转让标的
甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途[以甲方与发包方签订的承包合同为准]附后)的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目。
二、转让期限
共计伍拾年,自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同约定的转让期限,包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限,合计不少于50年。除非国家征收或出台禁止性法律规定,否则,本合同约定的转让期限,甲方或乙方均不得以任何理由改变,其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等。
三、转让价格及转让金
鉴于乙方受让上述土地使用权的用途,故本合同转让价格,是以受让土地旅游资源价值为基础,再经双方协商一致所确定。
(一)、转让的土地承包经营权的转让金分别为:
1、山场:(包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的所有土地)综合转让金为人民币1200元/亩/50年;
2、耕地:
(1)、水田转让金为人民币400元/亩/年,
(2)、旱地转让金为人民币150元/亩/年。
以上转让金,包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、天然林、人造林、苗木、经济作物等所有地表上作物的补偿金,乙方支付了上述综合转让金后,不再向乙方支付其它任何款项及费用。
(二)本合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币(大写)______元整(¥_______元)。(详见明细表)
四、支付方式和时间
乙方采取下列方式和时间支付转让金:
(一)乙方用人民币现金方式支付转让金。
(二)支付时间分别为:
1、山场转让金的支付:
(1)、本合同签订后10个工作日内,乙方按每亩50元向甲方支付定金计人民币_______元;
(2)、本合同经政府主管部门批准同意,并办理土地使用权转让备案手续后10个工作日内,乙方支付总转让金的20%;
(3)、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方,并将林权转让至乙方名下后10个工作日内,乙方支付总转让金的30%(从中扣除己支付的定金);
(4)、土地交付满10年后的10个工作日内,乙方支付总转让金的20%;
(5)、土地交付满20年后的10个工作日内,乙方支付总转让金的30%(转让金全部付清)。
2、耕地转让金的支付:
(1)、本合同签订后10个工作日内,乙方按每亩100元向甲方支付定金计人民币________元;
(2)、本合同经政府主管部门批准同意,甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方后10个工作日内,乙方支付第一年的转让金(从中扣除己支付的定金);
(3)、从第二年起,采取逐年提前支付的方式,即上一土地使用权转让年届满前10日,乙方支付下一土地使用权转让年的转让金,并以此类推。
本合同约定的转让金计算的起始时间,以甲方承包土地实际交付乙方之日起计,若本合同约定的其它起算时间与实际交付时间不一致的,以实际交付时间为准。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
本合同签订后,甲乙双方共同配合,及时办理土地使用权转让相关手续,甲方原则上应于_______年月___日前,一次性将转让承包经营权的土地交付乙方。但在不影响乙方项目规划建设的前提下,经乙方书面同意的,可分期分批交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、本合同所涉转让土地承包经营权,业经发包方同意,由甲方办理有关手续。在本合同生效后,甲方终止与发包方的承包关系;
2、甲方交付的承包经营土地,必须符合双方约定的标准:即现状交付。经乙方书面同意的,甲方种植的作物,可以在限定的期限内收割(或移植)。
3、本合同生效后,乙方与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书及林权证书,签订新的土地承包经营合同,获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用(尤其是旅游项目开发建设)、收益、自主组织生产经营和产品处置等权利。
5、乙方有权按政府有关部门的批文,并按旅游开发项目的规划,依法合理利用土地,并享受国家及地方对农(林)业承包经营及旅游项目开发所给予的优惠、扶持等政策,但也须承担国家政策规定的相关义务。
6、对本合同签订前,甲方己享受的国家生态公益林补偿金,如本合同签订后,该项补偿金国家继续发放的(不论多少),仍归甲方所有;若该项补偿金国家不再发放,且不论何种原因(包括乙方砍伐林木而被取消该项补偿金等情形的),甲方均不得要求乙方予以补偿(贴)。
7、鉴于乙方受让该承包土地系旅游项目开发建设之特性,故在本合同中,一并约定下列事项,并作为本合同重要组成部分:
(1)、根据乙方景区规划建设需要,凡需将甲方住宅及其它附属物等拆除的,甲方须服从乙方统一安排,及时搬迁腾空,不得无理拒绝。有关拆迁安置条件,比照当地新农村建设有关规定执行。对不需要搬迁的,须服从乙方景区的统一管理,并按乙方规划设计的要求,对房屋外立面、沟渠、道路、景观绿化等进行改造整治,费用由乙方承担。
(2)、对景区范围内的坟墓,凡乙方要求迁移的,甲方须服从,并按所在地有关迁坟的政策规定执行。
(3)、为解决失地村民务工问题,乙方承诺:景区用工,在同等条件下,优先使用甲方及其家庭成员。
七、违约责任
1.甲乙双方在本合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应根据下列不同情形,向守约一方支付违约金:
(1)在本合同有效期内,甲方擅自解除或终止本合同的,应双倍返还定金;乙方擅自解除或终止本合同的,己付定金无权要求返还。
(2)甲方逾期交付土地或逾期履行合同义务的,按总转让金日万分之三承担违约金;乙方逾期支付转让金的,按应付款日万分之三承担违约金。
2.如果上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金包括守约方与本合同有关联的直接经济损失和可得收益等,具体数额依损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):__________
身份证号:____________________ 住址:________________________
乙方代表人(签章):__________
身份证号:____________________
住址:________________________ 签约日期:___________________
发包方(签章):______________ 法定代表人身份证号:__________
鉴证单位(签章):____________
鉴证日期:____________________
农村土地承包合同篇6
订立合同双方:
______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方:
承包户主______,以下简称乙方
为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一,承包土地的面积,地点,等级
甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______.其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。
二,承包时间
承包时间共______年,从二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。
三,乙方的权利义务
⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
⒉乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。
⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______。交售时间是____________.每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________.乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
(本条亦可采取列表形式,见后)
⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。
⒌乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
四,甲方的权利义务
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。
五,违约责任
⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
六,不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)
代表人:______(盖章)
乙方户主:______(盖章)